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  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

    GranadaWien - - Treffpunkt

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    Moritz, das was ihr bzw. die Eltern Deiner Frau da gemacht haben, gefällt mir, das ist ein tolles Modell! Ich habe es ähnlich gehandhabt und mir immer wieder gedacht: "das Haus in derselben Siedlung zwei Straßen weiter weg kann man gerade auf fünf Jahre befristet mieten. Besser in Schuß und aus den 1990ern - kostet aber 1650,- Euro und danach kann man evtl. neu verhandeln oder muß umziehen." Der Gedanke war nie zuende gedacht, schon war mir klar, daß ich für das gesparte Geld jedes Jahr 1. viel …

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

    GranadaWien - - Treffpunkt

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    Zitat von jule´s papa: „Bin ich froh mit Vermieter und Gedöns nix mehr zu tun hab! Schön das mit der Hütte alles geklappt hat. Wünsche euch ne schöne Zeit da! “ Dankeschön! Ich blicke auch längst auf das zweite, das erste kriegen wir noch irgendwie geregelt.

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Wegen des Daches gibt es Gutachten ihrer Versicherung. Sie wollte das als Starkregenereignis von der Versicherung zahlen lassen und es waren zweimal Gutachter hier, die aber klipp und klar festgestellt hatten, daß das normaler Verschleiß an 50 Jahre alter Bausubstanz ist. Den Kamin abzureißen und dort neu eindecken zu lassen kostete mich letztendlich 1200,- Euro, sie hatte wahrscheinlich viel mehr Ärger mit ihrer Versicherung. Warum wir da nicht längst ausgezogen sind ist einfach erklärt: die Wo…

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

    GranadaWien - - Treffpunkt

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    Unsere alte Vermieterin hat uns alles zahlen lassen, was am Haus kaputtgegangen ist. Die Einfassung des alten stillgelegten Kamins war undicht und es bildeten sich über Jahre Folgeschäden an den Wänden im Haus, das interessierte sie nicht und schlußendlich haben wir den Kamin auf eigene Kosten abreißen und das Dach neu eindecken lassen. Die hat nichts anderes verdient als kurz und prägnant und wäre uns auch mit noch so viel Schleim zwischen den Zeilen nicht entgegengekommen. Wir waren ohnehin vi…

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Danke Stefan, das wird und schaut gut aus. Weniger Freude werden wir allerdings mit der bisherigen Vermieterin haben. Da habe ich ebenfalls erst gestern gekündigt, nachdem alles in trockenen Tüchern war, aber die Reaktion läßt übles erwarten. "hiermit kündige ich den mit Ihnen seit Dezember 2006 bestehenden Mietvertrag über das Anwesen [...], 2384 Breitenfurt, mit sofortiger Wirkung. Gleichzeitig bitte ich um Überlassung des Sparbuches mit der darauf enthaltenen Kaution." war ihr zu unfreundlich…

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Yuhu! Wir haben heute beim Notar den Kaufvertrag unterschrieben und die Hütte von zwei Seiten vorher gehört jetzt wirklich uns. Spätestens im Juli wird übersiedelt und mit etwas Glück kann ich schon meinen Geburtstag auf der neuen Terrasse feiern. Mit den alten Eigentümern ergaben sich bereits vor dem Termin beim Notar und auch anschließend nette Gespräche und wir werden demnächst mal vorbeikommen und dann sehen wir durch, was wir evtl. behalten möchten. Das sieht echt nach einem richtigen Happy…

  • Knudsen bei den Doktoren

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    Ich hab's mir angeschaut, weil ich so gern Ford V6 laufen höre, auch wenn's nicht immer perfekt ist.

  • Guten Morgen!!!

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    Hier ganz normales Wochenende. Aber ich habe am Donnerstag den Rasen gemäht und heute den Grünschntt weggebracht. Und weil ich schon dabei war habe ich in der Garage mal angefangen Dinge zum Recyclinghof zu bringen, die ich garantiert nicht in die neue Hütte übersiedeln wollte. Erstaunlich, was da alles in 10 Minuten zusammenkam vom alten Grill über den alten GArtenschlauch mit -wagen, durchgebremste Rennradlaufräder, zwei alte Granada-Bremsscheiben und 5l altes Speiseöl standen auch noch herum.

  • Wenn sich keiner meldet, dann könnte ich die mit meiner Elektrokarre bei Gelegenheit in Augsburg holen und nach Heiligenstadt verfrachten. Wenn es Dir überhaupt nicht eilig ist und Du mit "Heiligenstadt" das hecktrieb meinst, dann kann ich das sowieso machen.

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Zitat von Micha-05: „Ich drücke Dir die Daumen. Als wir vor ein paar Jahren eine Großbaustelle kaufen wollten (ehemalige Gewerbeeinheit, noch kein Wohnraum vorhanden) ist dem Verkäufer zwei Stunden vorm Notartermin eingefallen das jemand anders mehr bezahlen wollte und wir das ganze nur bekommen würden wenn wir jetzt selber nachlegen würden. Also haben wir dankend verzichtet. Tatsächlich hat es jetzt der Nachbar gekauft, der wohl schon länger daran interessiert war und nur gewartet hat das der P…

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Moin DC! Dankeschön für die Glückwünsche (allen andren auch nochmal!) und die guten Tips! Da wir seit fast 13 Jahren zur Miete in einer Bruchbude aus den frühen 1960ern wohnen und ich hier schon so einiges saniert habe, weiss ich hoffentlich inzwischen gut genug Bescheid, ob die gekaufte Hütte auch in einem Jahr noch die richtige sein wird. Ich bin da einfach mal optimistisch. Die Vermieterin unserer Noch-Bude wollte nur kassieren, aber ja keinen Cent in den Erhalt der Substanz stecken, immerhin…

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Gute Nachrichten für uns zwei: wir haben den Zuschlag bekommen. Die Hyttensuchodyssee hat also endlich ein Ende! Jetzt kommt der Papierkram mit dem Notar, Finanzierung einreichen, hier Zettel beschaffen, dort Unterlagen, zwei Millionen Unterschriften leisten ... aber ich mach trotzdem schonmal wenigstens ein Kreuz. Nach dem Umzug vom alten ins neue Haus dann die restlichen zwei.

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Nur so viel: wir müssen bei weitem keine 400k finanzieren, auch mit den üblichen Kaufnebenkosten im Bereich 12% des Kaufpreises nicht. Diese Kohle halte ich in einer Immobilie trotz des bevorstehenden Platzens der Blase für besser als sie am Sparbuch liegen zu lassen oder in Aktien zu investieren.

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Ja, das ist leider ganz normales Preisniveau für den Wiener Speckgürtel. Allerdings ärgert es mich schon ein bißchen, daß der Makler uns dieses Schnäppchen vorenthalten hatte: immobilien-moertl.at/1182722/I…EN-TOREN-WIENS-1001226813? Auf das Platzen der Immobilienblase habe ich jetzt zu lange gewartet und ich habe keine Ahnung, wann es wirklich soweit sein wird, also haben wir nun doch gekauft. Zudem befürchte ich mit dem Platzen der Immobilienblase auch wieder einen Anstieg der Zinsen, daher bi…

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    Unser Gebot von 410k hatte eine Gültigkeitsdauer von einer Woche und die ist morgen rum. Daher habe ich den Makler kontaktiert, wie es denn nun ausschaut und daß es nicht nett ist, nichtmal nein zu sagen. Dann entwickelte sich ein langes Telefonat und am Ende habe ich nun ein Gebot von 415k abgegeben, das ist auch noch o.k. und wird wohl vom Verkäufer ebenfalls unterschrieben werden.

  • Was hab ich heute geleistet Fred

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    Die Entlüftungsschlitze haben einen Zweck, der hoffentlich nicht ganz verschwunden ist dadurch. Sonst aber saubere Arbeit!

  • Was hab ich heute geleistet Fred

    GranadaWien - - Treffpunkt

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    Ein Kettensägenmassaker veranstaltet, anschließend das kleinere Geäst gehäckselt oder sonstwie zerkleinert, in Säcke gepackt und die wiederum per Auto zur Gartenabfallsammelstelle gebracht. normal_IMG_20190415_161405.jpg

  • Guten Morgen!!!

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    Zitat von Pitsgarage: „Zitat von GranadaWien: „Nananana! Keine Diskriminierungen gegen Bewohner des 11. Bezirks! Obwohl das schon eine seltsame Gegend ist ... Gumong btw, hier auch mit Kaffee und den üblichen 20km Radkilometern in den Beinen. “ Musste erst mal den Fuß von der Leitung nehmen. Tropfen die auch? “ Kann ich nicht sagen,aber gleich nebenan fliegen schonmal Bierdosen von der Brücke auf die Autobahn. Also tropfen gleich mitsamt Inhalt.

  • Guten Morgen!!!

    GranadaWien - - Treffpunkt

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    Nananana! Keine Diskriminierungen gegen Bewohner des 11. Bezirks! Obwohl das schon eine seltsame Gegend ist ... Gumong btw, hier auch mit Kaffee und den üblichen 20km Radkilometern in den Beinen.

  • Haus, Hof, Halle und Garage Fred

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    @DX-Zwo: Top!